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國家一直強調(diào)房子的居住屬性，希望通過調(diào)控政策抑制放阿基，解決民眾的住房問題。然而冰凍三尺非一日之寒，解決民眾的住房問題還有很長一段路要走，房地產(chǎn)市場六大信號已經(jīng)出現(xiàn)，對于普通民眾要不要買房是一個重要的指導(dǎo)，民眾該不該買房可以明確了。

1、房價是漲還是跌。中央政治局會議上提出，將堅決遏制房價上漲，比起之前“堅決遏制房價過快上漲”，體現(xiàn)了國家對于抑制房價更為堅定的決心。之前只是不允許房價上漲速度過快，現(xiàn)在明確規(guī)定，房價一點不能漲了。但房價會不會跌呢，小編以為不會，盡管房地產(chǎn)市場調(diào)控嚴格，但無論是從高住房需求還是開發(fā)商等人的意愿，都不會允許讓房價跌下去。

2、繼續(xù)去杠桿。民眾對于炒房客的憎惡國家也是心知肚明，炒房客利用房貸這種杠桿撬動房地產(chǎn)行業(yè)，帶來房地產(chǎn)市場的亂象。炒房客先是向銀行借貸買房，再是抵押房子重新借貸囤房，對于銀行來說蘊藏著巨大的風(fēng)險。在響應(yīng)國家打擊炒房客政策之時，銀行不僅對借貸者借貸資格加以限制，甚至提高貸款利率，提高炒房客貸款成本，使得銀行不再成為炒房客撬動房地產(chǎn)的工具。

3、房地產(chǎn)調(diào)控不會放松。國家對于房地產(chǎn)市場的調(diào)控也只是取得了初步成果，不會因此得意忘形，對于房地產(chǎn)市場的調(diào)控將會一直持續(xù)下去，以解決普通民眾的住房問題。

4、房地產(chǎn)由高增長轉(zhuǎn)向高質(zhì)量。房地產(chǎn)市場變得火熱的一個顯著體現(xiàn)就是開發(fā)商、房企瘋狂建房，房屋數(shù)量隨著房價一樣呈現(xiàn)高增長趨勢，然而碧桂園房屋質(zhì)量問題地暴露給盲目追求數(shù)量、瘋狂建房的房企敲響了警鐘。消費者很容易因為一件重大事故的影響形成刻板印象，房企未雨綢繆，也將在接下來的房屋建造過程中，更加注重房屋質(zhì)量。

5、三四線城市的狂歡到頭了。之前由于一二線城市房價暴漲過于搶眼，國家重點調(diào)控一二線城市房地產(chǎn)，然而多年的調(diào)控政策已經(jīng)取得了一定的效果，一二線城市房地產(chǎn)市場開始趨于穩(wěn)定，可以騰出手來整治三四線城市房地產(chǎn)市場的亂象了。

6、租賃市場建設(shè)加快。房地產(chǎn)市場調(diào)控的目的不能單純地用抑制房價來概括，本質(zhì)還是為了解決住房問題，而不只是讓普通民眾買得起房的問題。雖然多輪調(diào)控政策之后，房價得到了一定的抑制，對于普通民眾來說買房依然存在這較大的難度，國家政策開始向租賃市場傾斜，大力推行“租購?fù)瑱?quán)”政策，促進租房市場的發(fā)展，未來，加快培育住房租賃市場，將是建立促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機制的重要內(nèi)容之一。

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