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縱觀廣安樓市，購房者最關(guān)心的是什么？自然是房價了！ 廣安房價自從2018年1月以來，1-4月溫和上揚，5月萬達廣場或?qū)⒙涞氐南⒑蛷V安多個改需樓盤入市的炒作，瞬間推動廣安房價跳躍式上漲，廣安中心城區(qū)主流樓盤的房價平均上漲10%-20%之間，造成了5-6月短暫“房荒”，恐慌之下不少購房者一度失去理性，見房就買，如東南片區(qū)的華冠成在未取得預售條件甚至多證不齊的情況下違規(guī)銷售一夜清盤，好在政府及時出手，堅決打擊更名形式的炒房行為和未達預售條件違規(guī)銷售行為，7月廣安房價快速上漲的勢頭得到有效遏制。

從網(wǎng)簽的房價來看，2018年上半年廣安房價從1月的4143元/㎡起一路上漲到6月的4774元/㎡、7月的4742元/㎡的月成交均價。1-6月廣安中心城區(qū)平均網(wǎng)簽均價為4441元/㎡，相對于2017年廣安中心城區(qū)4089元/㎡均價上漲8.6%，但從7月各樓盤實際認購價格來看，5000元/㎡以下的樓盤已經(jīng)很難找到；8月1日共網(wǎng)簽44套，均價已經(jīng)達到5012元/㎡。 就廣安新房而言，由于網(wǎng)簽一般斥后實際認購好幾個月，有的更是長達半年之久，因此網(wǎng)簽價格只能反應實際價格變化的趨勢，據(jù)廣安房天下數(shù)據(jù)監(jiān)控中心數(shù)據(jù)顯示：截止目前廣安中心城各區(qū)域新房認購價格普遍已經(jīng)超過5000元/㎡。 從各片區(qū)來看，目前真實成交價格分別為：協(xié)興片區(qū)5000-7000元/㎡（高層5000-6000元/㎡），棗山片區(qū)4800-6500元/㎡（高層4800-5500元/㎡），東南片區(qū)4800-6800元/㎡（高層4800-5800元/㎡），官盛片區(qū)4500-6500元/㎡（高層4500-5500元/㎡），城北高層4500-5800元/㎡，經(jīng)開區(qū)高層3800-4800元/㎡，前鋒區(qū)3700-4500元/㎡。 >>>下面讓我們來看看廣安新房7月份實際賣價

>>>7月二手房主流小區(qū)真實成交價格一覽表

由此看來，再想以2018年上半年4441元/㎡均價在廣安各區(qū)域買到房子的夢想已經(jīng)不能成真了，雖然廣安近期土拍樓面價一路上揚，但并未超過其下屬的武勝和岳池，不過7月剛結(jié)束的一場土拍意外“爆冷”流拍，而最近中央抑制房價上漲的決定，也將對廣安樓市下半年房價的走勢有所左右，廣安的房價是否會繼續(xù)上漲呢？請耐心等待。

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