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相信大家再買(mǎi)房的時(shí)候都遇到了公攤面積這一說(shuō)法，對(duì)此很多人心里根本不能接受，因?yàn)樵?00多平的房子，實(shí)際只有70多平，一平一萬(wàn)多，這樣算下來(lái)30多萬(wàn)就這樣白白打了水漂，雖然公攤面積越多證明小區(qū)的配套公共設(shè)施越健全，但是我們買(mǎi)房的錢(qián)也都貸款來(lái)的，這樣白白花出去，還是感覺(jué)肉疼。其實(shí)房屋公攤面積這個(gè)概念在國(guó)外是沒(méi)有的，國(guó)外的有些國(guó)家是按照實(shí)際使用面積計(jì)算的，也就是你室內(nèi)能鋪地板的面積是多少，你需要花錢(qián)購(gòu)買(mǎi)的面積就是多少。還有些國(guó)家因?yàn)槿丝诒容^少大多都是獨(dú)棟的住宅，這樣的房子都是按套賣(mài)的，也沒(méi)有人去糾結(jié)多一平米還是少兩平米的問(wèn)題了。那么公攤面積這個(gè)概念到底是誰(shuí)發(fā)明的呢？說(shuō)出來(lái)大家都應(yīng)該聽(tīng)過(guò)，他就是香港富豪李嘉誠(chéng)，你們崇拜的“李超人”，這個(gè)概念已經(jīng)提出就得到了香港政府和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的支持，并且被內(nèi)地吸納學(xué)習(xí)，從此開(kāi)始我們就開(kāi)始了為公攤面積買(mǎi)單。這種具有中國(guó)“特色”地公攤面積之所以被房地產(chǎn)商支持，是因?yàn)楣珨偯娣e提出之后原本更高的房?jī)r(jià)降低了一些，這也符合一些樓市調(diào)控的政策，明面上的房?jī)r(jià)降低了，但是加上公攤面積，房?jī)r(jià)還是沒(méi)有降低，甚至比原來(lái)還高。而且很多人簽合同的時(shí)候只知道公攤面積是多少，但是卻不會(huì)問(wèn)公攤了哪些面積，這就給了開(kāi)發(fā)商玩套路的機(jī)會(huì)，因?yàn)楣珨偯娣e你不知道是哪些，更沒(méi)辦法測(cè)量。 更坑的是公攤面積自己不僅要為其買(mǎi)單，還要交公攤面積的物業(yè)費(fèi)，這樣的“重復(fù)收費(fèi)”我們還不得不為其買(mǎi)單，因?yàn)樗袠潜P(pán)都是這樣，我們老百姓只能打落牙齒往肚子里咽。不知道什么時(shí)候我們才能像國(guó)外那樣真正的用血汗錢(qián)付自己該付的賬。

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