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女士前段時間通過做生意賺了點錢，就想著買套新房，根據(jù)房產(chǎn)中介的介紹，吳女士看上了套位于頂樓的毛坯房，對這套房子的戶型和房產(chǎn)面積的計算方式都非常滿意，在家人的資助下，吳女士湊足了全款150萬，稍后簽訂了房產(chǎn)合同，開發(fā)商與吳女士約定半個月后收房，讓吳女士郁悶的是，最終收房時間，整整向后又推遲了半個月，因為通知收房時，吳女士剛好在外地旅游，就直接口頭表示同意，并聯(lián)系了裝修公司上門測量以方便后來做效果圖，而讓吳女士意外的是，根據(jù)裝修公司的數(shù)據(jù)，吳女士家門前多了一扇門，而一段本來屬于吳女士家的面積，現(xiàn)在整整“內縮”了三米。

吳女士當天就從外地回來，趕到了物業(yè)辦公室，一個自稱物業(yè)孟經(jīng)理的男子接待了吳女士，對于吳女士的疑問，孟經(jīng)理表示這很好解釋，原來，買房時開發(fā)商曾承諾，吳女士入戶門前大概五米長的空間，屬于吳女士的套內面積，而在通知收房的過程中，因為是分批收房，開發(fā)商發(fā)現(xiàn)有的業(yè)主把這段面積改成了衣帽間，甚至是廚房，這段套內面積是在入戶門外的，本身的性質屬于走廊，業(yè)主這么做違反了物業(yè)協(xié)定，開發(fā)商經(jīng)過研究，就推遲收房半個月，并加了一扇門，把這段套內面積向內縮了三米。

吳女士表示，不管這段“突出”的面積本身的用途是什么，既然已經(jīng)承諾為業(yè)主的套內面積，那就是吳女士的私人空間，也可以說是吳女士家里了，從沒聽說過，開發(fā)商可以在業(yè)主家里加一扇門的，不瞞孟經(jīng)理說，自己也準備在這段套內面積里放點洗衣機之類的生活電器，這么加一扇門，這段面積算是廢了，而且物業(yè)裝的這扇門上還有門鎖，也就是說如果哪天得罪物業(yè)了，對方隨時可以讓自己回不了家，自己心里難免發(fā)慌，不過既然已經(jīng)成為事實，等于房產(chǎn)少了幾平，開發(fā)商不但要退還多余的房款還要降低物業(yè)費，并且把多加的門的鑰匙拿出來，孟經(jīng)理表示，吳女士這是無稽之談，雖然說套內面積少了，但是公用面積多了，總的來說還是不多少不少，所以說這不是降物業(yè)費就能解決的，不但不能降，吳女士還要承擔加裝門的費用，吳女士表示會維權到底。

網(wǎng)友怎么說：

我估計很多人都不知道什么是套內面積，簡單來說就是一個公式，套內面積=建筑面積-公攤面積，你買套房子有100平，但是不可能真的有100平，假設公攤有30平，那你最后只有70平，如果直接說你的套內面積有70平，就會比較直觀了。

本來開發(fā)商只是“意思”一下，送一段用不上的走廊當成套內面積，可是業(yè)主們太較真了，還真把這段面積利用上了，開發(fā)商肯定覺得虧了。

總的面積是沒少，但是公共面積和套內面積能一樣么，如果在公共面積上亂搭亂建，肯定是違反物業(yè)協(xié)定了，套內面積屬于私人面積，我想怎么用就怎么用。

無論是建筑面積，套內面積，公共面積，都是利用業(yè)主占便宜的心理了吧，算來算去，開發(fā)商才是最大贏家

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