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買房子，很多人都覺(jué)得是一場(chǎng)“豪賭”，因?yàn)橘?gòu)買房子的資金很大，買得好不僅自己住得舒服，而且還有很大的升值空間，但是房子買得不好，可能這些年的辛苦錢都白白打了水漂了。買房想要“穩(wěn)賺不賠”？這3大“黃金定律”，滿足一個(gè)也是好的！

1、居住“新房”

一般想要自己居住的房子，以后穩(wěn)賺不賠，建議還是選擇2種，一種是交通便利的新房，很多人對(duì)于在市中心的地段房有執(zhí)念，其實(shí)只要交通便利，靠近地鐵口之類的新房，即使比較偏遠(yuǎn)，但是因?yàn)榻煌ū憷彩翘貏e適合居住購(gòu)買的，而且以后漲值的空間很大。還有一種房子是，城中心二手房，這也是特別出眾的房子，這樣的房子，大家主要買的是地段，可以用來(lái)出租，自己住起來(lái)也算是挺方便的。

2、投資“2房”

很多人買房不是為了自己居住，主要是為了以后的投資，一般想要出手快，而且市場(chǎng)很好，建議購(gòu)買這2種房子，一種是還在建設(shè)的商品期房，因?yàn)檫@樣的房子，都是屬于市場(chǎng)規(guī)劃做得好的，屬于開(kāi)發(fā)地段，在今后的幾年或者十幾年之內(nèi)，漲值很快。還有一種是炒得很熱的優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)房，這種房子在早期就應(yīng)該選擇購(gòu)買，隨著入學(xué)政策的調(diào)整，學(xué)區(qū)房的升值空間也會(huì)發(fā)生變化。

3、避開(kāi)“3房”

養(yǎng)老房一般不是特別賺錢，所以想要投資的，建議盡量避開(kāi)。三四線投資房，一般房產(chǎn)投資比較大的都是一線城市住房，三四線城市因?yàn)殚L(zhǎng)期的人口流動(dòng)并不是特別大，房產(chǎn)資源還算充足，所以投資可能會(huì)打了水漂。規(guī)劃時(shí)間長(zhǎng)，一般規(guī)劃時(shí)間長(zhǎng)一些的房子，建成的可能性會(huì)越來(lái)越小，風(fēng)險(xiǎn)太大。

你想好要買什么房子了嗎？

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