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最近，國(guó)家出臺(tái)了“房產(chǎn)稅”政策，即對(duì)手上多套房產(chǎn)的人實(shí)行征收房產(chǎn)稅的政策。這個(gè)政策一出，大家紛紛都說(shuō)房?jī)r(jià)要降下來(lái)了。但其實(shí)真的會(huì)這樣嗎？

單單是征收房產(chǎn)稅是很難讓這些炒房團(tuán)罷休的。如今的炒房團(tuán)，如果個(gè)人名義無(wú)法買(mǎi)房，就用公司、分戶(hù)的名義來(lái)買(mǎi)。什么假公司、假離婚全都用上了。真的是“上有政策，下有對(duì)策”。但是如果重稅征收他們會(huì)不會(huì)有改善呢？

一字記之曰：難。很多人都認(rèn)為如果房產(chǎn)稅是以“重稅”的形式來(lái)，就能讓炒房團(tuán)們收手的話，是非常困難的。一來(lái)，這些炒房團(tuán)手下的房子，是不可能全部空置的。經(jīng)過(guò)一番裝修后，他們就會(huì)把房子出租給其他人。如果國(guó)家輔以重稅給炒房團(tuán)，他們定必會(huì)提升租金來(lái)抵消這些房產(chǎn)稅。

最終吃虧的還是我們老百姓，哪里會(huì)是他們炒房團(tuán)呢。但如果不重罰，就很難看出國(guó)家調(diào)控房?jī)r(jià)的決心。但是，重罰之下，也要讓炒房團(tuán)收手，不能再購(gòu)房才行。哪怕沒(méi)辦法讓他們吐出來(lái)這些房子，起碼也要不能再讓他們買(mǎi)更多的房子。

其次，也有人統(tǒng)計(jì)出，如今中國(guó)的土地，讓人們?nèi)司惶追慷际蔷b綽有余的。但是房?jī)r(jià)的高漲當(dāng)中涉及的利益鏈非常廣，無(wú)論是炒房團(tuán)，還是開(kāi)發(fā)商，甚至銀行，他們都不愿意看到房?jī)r(jià)跌下來(lái)。

但國(guó)家現(xiàn)在做的，不但是重罰炒房客，更是要讓房?jī)r(jià)降下來(lái)。所以，我建議，治標(biāo)不如治本。為首次購(gòu)房的人補(bǔ)貼20萬(wàn)，人人有房住了，房?jī)r(jià)絕對(duì)降下來(lái)。

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