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買房不懂行也沒關(guān)系, 這四種小區(qū)的房子不要碰

時(shí)間:2018-08-03 10:24作者:圖紙之家點(diǎn)擊: 次

買房是一件難題，最難解決的是購房資格以及買房資金的問題。不過當(dāng)你正式買房的時(shí)候，挑房也是一個(gè)難題。普通民眾挑房的時(shí)候可能會(huì)說了，我又不是懂行的人，我怎么知道該怎么挑?。繘]關(guān)系，懂不懂行并不重要，只需謹(jǐn)記，這四類小區(qū)的房子不要碰，挑房麻煩歸麻煩，但這四類小區(qū)的房子不買就對(duì)了。

1、物業(yè)不管的小區(qū)。雖然大家都討厭物業(yè)公司，提起交物業(yè)費(fèi)就煩躁，但在目前的中國，物業(yè)公司的存在還是有必要的。沒有物業(yè)公司，小區(qū)安全誰來保證，小區(qū)衛(wèi)生誰來負(fù)責(zé)，業(yè)主有個(gè)斷水?dāng)嚯姷膯栴}誰來處理？因此，物業(yè)都不管的小區(qū)，哪怕你不需要交物業(yè)費(fèi)，還是不要買該小區(qū)的房子，首先安全就是一個(gè)大問題，住進(jìn)去了也不舒服、不方便。

2、大部分房子被改造為辦公區(qū)。住房小區(qū)就是用來住的，辦公區(qū)自有專門的寫字樓，住宅小區(qū)都是普通居民的話，住著也安心，如果大部分都是辦公區(qū)的話，人員流動(dòng)量大，魚龍混雜也麻煩，一到夜晚小區(qū)就空蕩蕩冷清清的，缺少煙火氣，看著也有點(diǎn)害怕。

3、中介在此房源較多的小區(qū)。如果大家有租房的經(jīng)歷，或多或少地都會(huì)接觸到中介公司，現(xiàn)在的中介公司的房源以小區(qū)普通住房居多，一個(gè)小區(qū)如果只是幾套房用做出租也沒什么，但如果該小區(qū)大量住房都被中介拿來出租的話，人員流動(dòng)頻繁，居住人員復(fù)雜，安全性較差，也不方便。

4、老化的小區(qū)。在房價(jià)高漲的情況下，有些人著急買房，便容易沖昏了頭腦。老化的小區(qū)雖然剩余住房比較便宜，但無論是房屋還是公共設(shè)備都已經(jīng)老化，影響居住舒適度，安全性也不比新房。而且，老化小區(qū)最重要的問題是房屋產(chǎn)權(quán)縮水問題，看上去和新小區(qū)一樣都是70年產(chǎn)權(quán)，但老化小區(qū)能享受到的時(shí)間可短得多。