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近日，樓市傳來一聲"炸雷"，一句話徹底引爆了各權(quán)威大主流媒體，全國各大報(bào)社紛紛頭條大標(biāo)題："堅(jiān)決遏制房價(jià)上漲"！這句話誰說的呢？這句話不是某個(gè)編輯社杜撰的，也不是小編說的，而是國家中央政治局發(fā)出的號(hào)令。這句話意義何在呢？為何會(huì)造成全國如此劇烈的反應(yīng)呢？

其實(shí)細(xì)心的朋友已經(jīng)發(fā)現(xiàn)，這次決策層罕見的沒有用"過快"上漲來制約樓市，而是直接劍指樓市上漲的問題，提出遏制樓市上漲。兩個(gè)字之差，"遏制"，"過快"上漲等于默認(rèn)并許可樓市上漲，但是遏制上漲就是明確要求，樓市上漲徹底宣告結(jié)束。換句話說，過去相關(guān)層面對(duì)樓市上漲睜一只眼閉一只眼的時(shí)代已經(jīng)一去不返，未來樓市基本以穩(wěn)為主，下跌的概率將越來越大。

政治局認(rèn)為現(xiàn)在已經(jīng)到了下決心解決房地產(chǎn)問題，遏制房價(jià)上漲的緊要關(guān)頭，為了早日實(shí)現(xiàn)房住不炒，提出了以下幾點(diǎn)舉措。

1、堅(jiān)持因城施策

我們知道，國內(nèi)樓市已經(jīng)出臺(tái)了200多次調(diào)控，這對(duì)穩(wěn)樓市，穩(wěn)房價(jià)起到了積極作用，有效打擊了地區(qū)炒房的不良風(fēng)氣。

2、促進(jìn)供需平衡

樓市一直以來的問題是供需不平衡，地區(qū)發(fā)展不均衡，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不完善造成的，那么如果解決供需問題呢？一方面，通過多主體供給，多渠道保障，增加土地供給，另一方面，通過調(diào)控將樓市鎖住樓市的成交量，將炒房行為徹底杜絕。

3、合理引導(dǎo)預(yù)期

什么是預(yù)期？購房者認(rèn)為未來樓市會(huì)上漲，就是一種預(yù)期，同理，購房者認(rèn)為未來房價(jià)下跌，也是一種預(yù)期，通過一系列的舉措，讓全民買房的氣氛慢慢降溫，引導(dǎo)樓市回歸居住，有利于樓市健康穩(wěn)定發(fā)展。

4、整治市場秩序

開發(fā)商捂盤惜售，暗箱操作，煽動(dòng)上漲，拒絕公積金等行為進(jìn)行處罰，加快開發(fā)商開盤速度。對(duì)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)管，對(duì)市場違規(guī)行為，違規(guī)資金進(jìn)入樓市進(jìn)行管控，該通報(bào)的進(jìn)行通報(bào)，該處罰的進(jìn)行處罰。

小編認(rèn)為，這次釋放的信號(hào)，意義深遠(yuǎn)，對(duì)2018年之后的樓市更多的是積極作用。通過相關(guān)層面的舉措，已經(jīng)可以明確看出，國家對(duì)樓市零容忍的態(tài)度，同時(shí)也看出了控制房價(jià)的決心。

但很多網(wǎng)友會(huì)問，房價(jià)會(huì)下跌嗎？

此前我們說過，國樓市借鑒了國外的很多模式，也總結(jié)了國外的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，樓市發(fā)展必須回歸居住屬性，如果仍由房地產(chǎn)泡沫繼續(xù)膨脹，那么未來受傷的仍然是廣大普通百姓。所以，相關(guān)層面提出了租購并舉，租購?fù)瑱?quán)，共有產(chǎn)權(quán)，以及房產(chǎn)稅。都圍繞了兩個(gè)中心，第一是控制房租，企業(yè)自持房，公租廉租房，人才房以及國有企業(yè)租賃房升級(jí)品牌長租公寓，通過58同城安選房源進(jìn)入市場，房租降低，租房性價(jià)比更高，大大降低減少剛需過渡群體的生活壓力；第二是穩(wěn)房價(jià)，讓房價(jià)回歸合理位置，讓全民住有其居。

所以，終上所述，樓市傳來一聲"炸雷"，房價(jià)將最后一次使用"上漲"兩字?各位網(wǎng)友怎么看？如有更好的看法，歡迎留言參與討論。

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