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近期，青島高新區(qū)幾個(gè)樓盤公證搖號(hào)銷售，公布的裝修價(jià)格均為3800元/平。隨之而來的是，搖上號(hào)的 購(gòu)房者就精裝修展開維權(quán) ，要求開發(fā)商提供 裝修材料明細(xì)等。前腳買房后腳維權(quán)漸成常態(tài)。

據(jù)青島市房產(chǎn)咨詢公眾號(hào)昨天的投票，有超過6成的投票者支持購(gòu)房者進(jìn)行精裝修維權(quán)。文末的留言 很激烈、也很精彩，支持和反對(duì)的兩種觀點(diǎn) 針鋒相對(duì)。詳情點(diǎn)擊《 青島樓市出現(xiàn)了兩個(gè)趨勢(shì) 》 。

那么，青島高新官方，對(duì)于3800元/平的精裝修，持一種什么樣的態(tài)度呢？以下3個(gè)說法，均來源于青島政務(wù)網(wǎng)，是 近期青島高新區(qū)管委、青島高新區(qū)國(guó)土分局、青島高新區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心，對(duì)3800元/平精裝修的公開答復(fù)：

NO. 1｜ 壹

沒有對(duì)裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核算與評(píng)估的職權(quán)

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，對(duì)于含裝修的商品住房項(xiàng)目，國(guó)土部門在辦理商品房預(yù)售時(shí)僅對(duì)裝修價(jià)格進(jìn)行備案，沒有對(duì)裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核算與評(píng)估的職權(quán)，為充分保障購(gòu)房人的知情權(quán)，我分局要求企業(yè)在銷售階段將相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)等信息明確告知購(gòu)房人，并在售樓現(xiàn)場(chǎng)予以公示。

NO. 2｜ 貳

只要求分別作毛坯、裝修相應(yīng)的價(jià)格備案

對(duì)于含精裝修的商品住房項(xiàng)目?jī)H對(duì)裝修價(jià)格進(jìn)行備案, 裝修備案價(jià)是由開發(fā)企業(yè)根據(jù)樓盤品質(zhì)、建設(shè)成本、人工成本等因素對(duì)裝修進(jìn)行綜合定價(jià),國(guó)家對(duì)各職能部門的審批事項(xiàng)都是有明確規(guī)定的。關(guān)于含裝修的房屋，只要求分別作毛坯、裝修相應(yīng)的價(jià)格備案。

NO. 3｜ 叁

要了解其裝修事項(xiàng)，再慎重購(gòu)房

根據(jù)企業(yè)自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，開發(fā)企業(yè)依據(jù)所建樓盤品質(zhì)、建設(shè)成本、人工成本等因素對(duì)裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綜合定價(jià)。對(duì)于含裝修的商品住房項(xiàng)目，在辦理預(yù)售時(shí)僅對(duì)裝修價(jià)格進(jìn)行備案，并不對(duì)裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核算與備案，同時(shí)高新區(qū)國(guó)土分局要求企業(yè)在銷售階段將相關(guān)裝修信息明確告知購(gòu)房人，并在售樓現(xiàn)場(chǎng)予以公示，您可到售樓現(xiàn)場(chǎng)自行查閱。建議購(gòu)房人在購(gòu)買精裝修住房時(shí)，首先要了解其裝修事項(xiàng)，再慎重購(gòu)房。

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