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“房價(jià)高”的問題一直是當(dāng)前社會所有人都很關(guān)注的焦點(diǎn)，畢竟它涉及到人們能否獲得基本的生活保障。近幾年來，各種通過投機(jī)炒房肆意推高房價(jià)從中牟取暴利的房產(chǎn)亂象已經(jīng)將房價(jià)推到了一個(gè)讓人無法接受的新高度。

很多人都很無奈可能一輩子也無法擁有一套屬于自己的房子。還有更多的人一輩子都要做“房奴”。面對坐上小火箭直沖云霄的“高房價(jià)”問題，(政)府也早就意識到這個(gè)問題的嚴(yán)重性，不斷加碼整治力度。

隨著房產(chǎn)樓市調(diào)控政策出臺的越來越頻繁，以及有關(guān)部門的監(jiān)管越來越趨緊，2018年上半年房價(jià)“降溫”取得了十分明顯的成效。與此同時(shí)，政府仍然一直在不斷的釋放要在下半年實(shí)施更為嚴(yán)苛的調(diào)控手段的信號，嚴(yán)控之下更大范圍內(nèi)的房產(chǎn)降溫會否真如預(yù)期一樣顯而易見呢?

北京時(shí)間8月7日，住建部召開會議再度強(qiáng)調(diào)將會開始嚴(yán)厲打擊投機(jī)炒房等房產(chǎn)亂象行為，并表示將會對房產(chǎn)調(diào)控監(jiān)管不力的城市加大懲罰力度，堅(jiān)決抵制影響房產(chǎn)市場穩(wěn)定的行為。住建部的舉動和表態(tài)向所有人展示了政府對于穩(wěn)定房價(jià)、地價(jià)以及整治惡意抬高房價(jià)行為的決心和信心，這在一定程度上也穩(wěn)定了因“天價(jià)房”而終日惶惶不安的廣大人群。

2018年上半年全國房價(jià)在政策的驅(qū)動之下取得了顯著的效果。拿我國比較典型的40個(gè)城市來說，很多發(fā)展快速的一線城市(北京、上海、廣州、深圳)成交量已將慢慢減緩，炒房行為逐漸減少，導(dǎo)致支撐房價(jià)上漲的因素缺乏，價(jià)格的浮動也已經(jīng)相對緩和。

二三線城市的搶著購房的現(xiàn)象也有下降的情況。甚至在成交均價(jià)方面這導(dǎo)致全國各個(gè)城市從整體來看都處于下降的狀態(tài)中 。

與此同時(shí)，也有專業(yè)人士表示，隨著政府下半年更加嚴(yán)格的調(diào)控政策來看，三四線城市將成為房價(jià)下跌的主力軍他們下跌的速度可能性將遠(yuǎn)超于人們預(yù)期。

在這40典型城市中，除了上述的一線城市之外，還有22個(gè)二線城市，分別是：杭州、蘇州、青島、西安、合肥、寧波、濟(jì)南、南寧、廈門、昆明、沈陽、蘭州、大連、成都、福州、南京、南昌、長沙、長春、佛山、重慶、

武漢。

另外，此次降溫的主力軍三四線城市包括：東莞、荊州、惠州、洛陽、無錫、金華、襄陽、桂林、徐州、北海、岳陽、揚(yáng)州、煙臺、廊坊。

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