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房?jī)r(jià)高收入低的城市，比較突出的當(dāng)屬?gòu)B門，普通工薪只是月入三四千，前兩年因環(huán)境優(yōu)美的海濱宜居城市還有金磚會(huì)議等因素暴漲，房?jī)r(jià)高高在上，動(dòng)輒每平六七萬(wàn)的房?jī)r(jià)，僅次北上深等一線大城市，另外還有一個(gè)就是環(huán)京燕郊城市群，因?yàn)榫嚯x帝都近，就不顧自身?xiàng)l件大肆炒作，房?jī)r(jià)的最高峰值也炒到每平三萬(wàn)多，沒(méi)有收入支撐的高房?jī)r(jià)都不會(huì)長(zhǎng)久的，你說(shuō)是嗎？

環(huán)京燕郊城市群的房?jī)r(jià)這兩年已逐漸回歸理性，有些樓盤房?jī)r(jià)己被腰斬，并且還很難賣得出去。近日有自媒體紛紛爆出廈門房?jī)r(jià)己開(kāi)始調(diào)整，相比2017年3月高峰期，目前廈門島內(nèi)房?jī)r(jià)普遍跌了1-1.5萬(wàn)/平米，島外跌了6000-1萬(wàn)/平米左右，據(jù)估算二手房房?jī)r(jià)跌了大約百分二十左右。

縱觀全國(guó)各地的房?jī)r(jià)，能找出房?jī)r(jià)還是價(jià)值洼地已很少了，以目前的房?jī)r(jià)，普通工薪階層己沒(méi)有辦法靠自己的能力買得起房了，必須依靠外力支持也就是父母的積蓄甚至動(dòng)用六個(gè)錢包才能買得起房，那么請(qǐng)問(wèn)每年建造那么多的樓房又能賣給誰(shuí)呢？只有炒房客還有一些投資者可買得起房，面對(duì)一個(gè)需求不斷萎縮的市場(chǎng)，光靠一些炒房客及投資客舉杠鈴那是不會(huì)長(zhǎng)久的，房?jī)r(jià)下跌甚至崩盤只是時(shí)間問(wèn)題。

收入與房?jī)r(jià)不匹配怎能支撐高房?jī)r(jià)，當(dāng)一二個(gè)城市開(kāi)始調(diào)整時(shí)也會(huì)影響其它的城市，會(huì)形成蝴蝶效應(yīng)，炒房客投資客也會(huì)積極拋出房產(chǎn)套現(xiàn)，而接盤了了，會(huì)形成崩坍效應(yīng)，大家紛紛拋棄手中房產(chǎn)脫路而逃，這就像股票的連續(xù)跌停還拋不出，近日高層也作出了遏制房?jī)r(jià)上漲的決定，讓炒房囤房客以及投資者的上漲預(yù)期已發(fā)生變化，各種因素合力，很多人會(huì)想：廈門房?jī)r(jià)調(diào)整會(huì)不會(huì)是導(dǎo)火索呢？我們拭目以待！

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